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  • Réunion du 23 Octobre 2023 à Saint Etienne

    -Les syndics professionnels et  une nouvelle concurrence pour gérer les copropriétés ? 
     
    -Autres possibilités de gestion, en  internes :  
                   Délégations étendus du conseil syndical  
                   Syndics bénévoles et la sous-traitance possible  
     
    -Comment pourrions-nous lutter contre la hausse des prix ? 
    -Le syndic peut-il appliquer la clause d’aggravation des charges prévue dans le règlement de copropriété? 
     
    -Des bordereaux de relevés des compteurs d’eau divisionnaires à demander et  à contrôler 
     
    -Rénovation de chaufferies anciennes : la piste du toit 
     
    -Les nouvelles obligations de compostage des ordures ménagères et déchets verts en copropriété

    Mots clés associés :
  • Réunion du 22 juillet et du 4 septembre 2023 par visioconférence

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (pour adhérents de 3 ans et moins tous départements )

    Le B A BA de la copropriété

    Mots clés associés :
  • Réunion du 22 Mai 2023 à Saint Etienne, spécial comptabilité

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (tous adhérents du 42 et 43 )

     

    -Retour de la réunion du 24 Avril

    -Questions diverses des adhérents présents

    Mots clés associés :
  • Réunion du 24 Avril 2023 par Zoom , spécial comptabilité

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (tous adhérents)

    Spécial comptabilité «  l’initiation aux 5 annexes comptables » 

     

    1/ PRESENTATION

    2/ OBLIGATIONS COMPTABLES CONSEIL SYNDICAL PROFESSIONNEL ET SYNDIC BENEVOLE

    3/ PRESENTATION DES 5 ANNEXES COMPTABLES

    4/ ANNEXE 1 : L’ETAT FINANCIER

    5/ ANNEXE 2 : LE COMPTE DE GESTION GENERAL

    6/ ANNEXE 3 : LE COMPTE DE GESTION POUR CHARGES ET PRODUITS COURANTS

    7/ ANNEXE 4 : LE COMPTE DE GESTION POUR TRAVAUX ET OPERATIONS EXCEPTIONNELLE REALISES

    8/ ANNEXE 5 : LES TRAVAUX ET OPERATIONS EXCEPTIONNELLES EN COURS

    9/ POUR ALLER PLUS LOIN : LIVRES / CAHIERS / CONSEILS

    10/ QUESTIONS

    Mots clés associés :
  • Réunion du 20 Février 2023 à Saint Etienne, et du 18 Avril à Clermont Ferrand

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (tous adhérents)

    • Le règlement de copropriété
    • Changement de syndic, & une copie du bordereau de remise des documents de la copropriété
    • Pour chaque décision stratégique, une question spécifique dans l’ordre du jour de l’assemblée générale
    • Syndic non-professionnel : qui, comment, pourquoi ?
    Mots clés associés :
  • Réunion du 23 mars 2022 par visioconférence

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (pour adhérents de 3 ans et moins tous départements )

    Qui doit envoyer le procès-verbal de l'assemblée générale et dans quel délai ?

    Tout ce qui a changer au 1er janvier 2022 dans les copropriétés

    Contrôler la fiche synthétique de votre copropriété

    Conseil Syndical :  Elaboration de l’ordre du jour ; Délégation de pouvoir

    Peut-on imposer aux copropriétaires le changement de leurs fenêtres, partie privative

    Mots clés associés :
  • Réunion du 12 juillet à Clermont Ferrand , du 3 octobre à Saint Etienne et Zoom du 17 Novembre 2022

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (tous adhérents)

    • Pré réunion ; B A Ba de la copropriété pour les nouveaux inscrits
    • Tour de table des copropriétés 
    • L’actualité de la copropriété avec : 
    • Obligation d accès aux documents de la copropriété  
    • Prise de décision au sein des petites copropriétés
    • Rappel des rôles de chacun ; Syndic, assemblée générale, Conseil syndical
    • L’état descriptif de division
    Mots clés associés :
  • Réunion du 23 février 2022 à Saint Etienne

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (pour adhérents de 3 ans et plus )

    Le procès-verbal de l'assemblée générale : le délai et l’envoi

    Rappel et suivie de la fiche synthétique de votre copropriété.

    Attention aux  résolutions illégales en matière de délégation de pouvoirs donnés au conseil syndical

    Les droits d’accès aux documents de la copropriété à destination du conseil syndical et des copropriétaires.

    Mots clés associés :
  • Réunion du 23 novembre 2021 à Saint Etienne

    conseil syndical Syndic non professionnel - réunion

    (pour adhérents de 3 ans et moins à Saint Etienne)

    1. Le Baba de la copropriété
    2. Rôle du Syndic et du conseil syndical
    3. L’importance de l’assemblée générale et son formalisme
    4. Le Quitus
    Mots clés associés :
  • Réunion du 11 Octobre 2021 à Saint Etienne et du 29 Octobre à Clermont Ferrand

    conseil syndical & Syndic non professionnel – réunion

    (pour adhérents de 3 ans et plus à Saint Etienne,  tous adhérents pour Clermont Ferrand )

     

    • Tour de table des copropriétés 
    • La fin définitive de toute possibilité de vote de dispense de compte bancaire séparé 
    • Accès aux documents de la copropriété : un droit reconnu à chacun des membres du conseil syndical. 
    • En cas de vente, doit-on restituer les avances et les cotisations du fonds travaux au copropriétaire vendeur? 
    • En quoi consiste le rapprochement bancaire ? 
    Mots clés associés :